Dom wolnostojący na sprzedaż w miejscowości Aleksandrów Łódzki (gw) w dzielnicy Stary Adamów w cenie 2 550 000 zł
Dom wolnostojący o powierzchni 367.00 m2
SPRZEDAŻ EKSKLUZYWNEJ REZYDENCJI w sielskiej okolicy - na peryferiach Łodzi
w STARYM ADAMOWIE.
Lokalizacja:
Piękne krajobrazy zachęcające do spacerów a także stadnina koni - BLISKOŚĆ NATURY.
Cała miejscowość sąsiaduje z Aleksandrowem Łódzkim dokąd jest doskonała
infrastruktura sklepów Lidl, biedronka, ekologiczne warzywa, delikatesy a także dobra piekarnia.
Blisko bardzo dobra restauracja Czarny Staw.
DROGA DOJAZDOWA - ASFALTOWA
Dobra komunikacja-800m do przystanku BUS, który jeździ co 20min do Łodzi.
Inne budynki na terenie nieruchomości:
garaż na 2 samochody - wrota garażowe na pilota.
pomieszczenie gospodarcze,
dom gościnny 150mkw - 3 pokoi z kuchnią i łazienką. W stanie do zamieszkania wyposażony a także umeblowany.
Pow. rezydencji to 357 mkw
Pow. działki 11.100 mkw. - ogrodzone 5000mkw, bogato obsadzone roślinnością ozdobną
Ogrodzenie murowane z metalowymi przęsłami - NOWE.
Brama otwierana automatycznie,
Teren ogrodu w sąsiedztwie domu z AUTOMATYCZNYM NAWADNIANIEM A także ZABEZPIECZENIEM SIATKĄ PRZED KRETAMI.
Na pozostałej części działki trawa a także drzewa ogrodzone siatką.
PODJAZD A także CIĄGI KOMUNIKACYJNE WYŁOŻONE KOSTKĄ GRANITOWĄ
OPIS TECHNICZNY:
DOM ZOSTAŁ ZAPROJEKTOWANY, WZNIESIONY A także ZAARANŻOWANY NA INDYWIDUALNE ZAMÓWIENIE
DO BUDOWY I WYKOŃCZENIA UŻYTO MATERIAŁÓW NAJNOWSZEJ GENERACJI sprowadzanych z Niemiec a także Włoch
Budynek oddany do użytku w 2003r.
Elewacja obłożona piaskowcem w połączeniu z tynkiem strukturalnym.
Okna drewniane palisander.
Stolarka drzwiowa drewniana.
Dachówka ceramiczna na obu budynkach.
Obiekt w całości klimatyzowany - sterowanie elektroniczne.
Kamienna terakota.
BEZPIECZEŃSTWO:
Nieruchomość chroniona a także monitorowana.
OPIS DOMU:
PARTER 300mkw
1. wiatrołap z szafą dwudrzwiową Przechodząc przez przepiękne drewniane drzwi wchodzimy do do hallu /na podłodze gres w odcieniu beżu/Na piętro prowadzą schody /obłożone drewnem/podświetlone halogenami ledowymi. Z korytarza wchodzimy do wc.
2. Z hallu wchodzimy do salonu z kominkiem a także wyjściem na taras.
Wysokość salonu 6m + oryginalny witraż - Zdumiewające białe drewniane belki, znaczne poczucie przestrzeni.
W salonie gładzie, podłogi drewniane - drewno tekowe,
Okna drewniane - palisander.
3. Do kuchni ze spiżarnią prowadzą dwa wejścia, z salonu a także hallu.
Meble w zabudowa w kolorze ekri, blaty granitowe.
PEŁNE WYPOSAŻENIE AGD:
ekspres do kawy w zabudowie - Simens,
płyta indukcyjna a także osobna płyta grilowa - Simens
zmywarka - Siemens
pochłaniacze tubowe dwie sztuki - Faber,
zlewozmywak w kolorze czarnym - Teka,
Na podłodze kafle włoskie.
Na wyposażeniu krzesła barowe.
4. Z kuchni wejście do jadalni.
Na podłodze drewno tekowe, 4 okna drewniane.
Drugie wejście do jadalni z salonu.
Wyposażenie: pokaźny stół a także krzesła.
5. Pomieszczenie kotłowni, która spełnia jednocześnie funkcję pralni a także pomieszczenia gospodarczego.
Zamontowany odkurzacz centralny.
W lewym skrzydle domu usytuowany część cicha.
6. Sypialnia 1 - z łazienką a także garderobą.
Na podłodze jasna deska /jesion/.
Wyposażenie: łóżko a także dwie szafki nocne.
Okno balkonowe prowadzące na taras a także do ogrodu.
W łazience wanna a także natrysk, toaleta a także bidet.
Z sypialni drugie wejście prowadzi do pokoju fitness.
7. Sypialnia 2
Na podłodze jasny jesion, na ścianach tapeta.
Wyposażenie: szafa w zabudowie na jednej ze ścian łóżko a także dwie szafki nocne.
W korytarzu druga łazienka: umywalka, natrysk hans groe, wc a także sauną suchą, parową a także z promieniami interferetowymi.
8. Pokój do pracy
Na podłodze parkiet
Wyposażenie: biurko regały, meble biurowe.
Między pokojami pokaźny hall z piękną sofą z widokiem na pieck-kominkowy ozdobny na pelet.
PIĘTRO - na podłodze nowe wykładziny %pow. około 60 mkw
1. Sypialnia 1 - 30mkw z balkonem
2. Sypialnia 2 - 12mkw, mały balkon
3. Sypialnia 3 - 12mkw, mały balkon
4.Duża łazienka z wanną, natryskiem z umywalką a także z bidetem interesujące kafle z wzorami kwiatowymi
INSTALACJE WEWNĘTRZNE:
* woda,
* automatyczne podlewanie z frontu działki,
* gazowa,
* grzewcza - piec dwufunkcyjny Buderus na gaz, dodatkowe ogrzewanie piec na Pelet, , 1/2 domu ogrzewana kominkiem z nawiewami do pomieszczeń /wkład za 12.000zł /
* sanitariaty
* armatura
* elektryczna
* klimatyzacja a także wentylacja centralna nowej generacji GRZEJACO-CHŁODZĄCA z rozprowadzonymi nawiewami.
Gaz ze stacjonarnej butli gazowej stanowiącej własność właścicieli nieruchomości. Dzięki temu można zakupić gaz po konkurencyjnych cenach.
EKOLOGICZNA OCZYSZCZALNIA z rozsączkowaniem
Cena ofertowa 2.550.000zł
UWAGI - "Uwaga dane o ofercie mogą odbiegać od stanu faktycznego. Biuro nie odpowiada za niezgodność danych z rzeczywistością. Oferta może być w danym momencie nieaktualna. Prosimy o telefon".
Lokalizacja: Aleksandrów Łódzki (gw), Stary Adamów,
Pow. całkowita [m2]: 367.00 m²,
Ilość pokoi: 5,
Cena: 2 550 000 zł,
Powierzchnia działki [m2]: 11100.00,
Zagosp. działki: zagospodarowana,
Kształt działki: prostokąt,
Rodzaj domu: wolnostojący,
Pokrycie dachu: blachodachówka,
Powierzchnia użytkowa [m2]: 355,
Stan budynku: do zamieszkania,
name: Joanna Adamska ,
telefon: 42 632 82 86,
kom: 602 388 001,
email: j.adamska@domino.lodz.pl,
licencja: 3575,