PRO-GS-8751 działka na sprzedaż

Powrót do wyników

Informacje ogólne

Lokalizacja	Łódź, Widzew, WIDZEW PRZEMYSŁOWY
Przeznaczenie działki	komercyjna
Pow. całkowita [m2]	6602.00 m²
Wymiary działki	54xok.110 m
Cena	3 950 000 PLN (598 PLN / m²)

SUPER OFERTA - KOMERCYJNA DZIAŁKA na siedzibę firmy w dzielnicy Widzew (Widzew Przemysłowy) rejon PRZYBYSZEWSKIEGO

- KUPUJĄCY 0% PROWIZJI !!! - umowa na wyłączność, OFERTĘ prezentuje pośrednik.

WYEKSPONOWANA LOKALIZACJA, wymiary ok. 54x110m, wszystkie media miejskie przy działce, także ogrzewanie miejskie,

WAŻNE DECYZJE O WARUNKACH ZABUDOWY na budowę BIUROWCA lub SALONU SAMOCHODOWEGO, podstawowe parametry decyzji wz - wskaźnik zabudowy do 0,28, wysokość zabudowy do 18,5m.

WSZELKIE INFORMACJE i DOKUMENTY u POŚREDNIKA

- POMOŻEMY CI UZYSKAĆ KREDYT !!!
- ZORGANIZUJEMY OBSŁUGĘ NOTARIALNĄ !!!

- PRZEZNACZENIE WEDŁUG PLANU: brak mpzp, w Studium teren oznaczony jest symbolem AG2 - tereny aktywności gospodarczej o znacznej uciążliwości, podstawowe wskaźniki dotyczące zagospodarowania i użytkowania terenów:
- powierzchnia biologicznie czynna - minimum 5% działki,
- intensywność zabudowy maksimum 1,0 (brutto do całości terenu),
- maksymalna wysokość zabudowy – nie wyżej niż 21 m, z możliwością podwyższenia dla elementów technicznych lub części budynków związanych z procesem technologicznym.
W ewidencji gruntów działki mają oznaczenie Bp.

Podstawowe parametry decyzji wz na biurowiec:

- wskaźnik powierzchni nowej zabudowy w stosunku do powierzchni działki (6602m) - od 0,21 do 0,28,
- szerokość elewacji frontowej od 18,0m do pełnej szerokości terenu inwestycji tj. do ok. 50m,
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki (do okapu): od 15,0 do 18,5m,
- geometria dachu: dach płaski od 1 do 10 procent,
- nieprzekraczalna linia zabudowy pokazana na mapce.

Szczegóły warunków zabudowy, analiza urbanistyczna oraz mapka dc lokalizacji dostępne w biurze.

- KSZTAŁT/WYMIARY DZIAŁKI: przedmiotem sprzedaży jest 5 działek stanowiących gospodarczą całość o łącznej powierzchni 6602m, cała działka ma kształt nieforemnego prostokąta, o wymiarach ok. 50m front, głębokość od 95 do 120m, średnia długość działki ok.110m, patrz rzut działki.

- DOJAZD: ASFALT

- UKSZTAŁTOWANIE TERENU: cały teren jest płaski, cała działka lekko podwyższona w stosunku do poziomu drogi dojazdowej - praktycznie może się okazać, że poziom parkingu może być na tej samej wysokości co poziom drogi dojazdowej, bądź niewiele niżej.

- UZBROJENIE TERENU: wszystkie media w ulicy przy działce - woda, prąd, gaz, kanalizacja sanitarna i deszczowa, ciepło z sieci miejskiej - szczegóły w biurze.

- ZABUDOWA: brak,
- NASADZENIA: nieliczne samosiejki i pojedyńcze stare drzewa, nie powinno być problemu z ich usunięciem,

- OTOCZENIE/STAN ZURBANIZOWANIA: działka praktycznie narożna, istnieje prawdopodobnie możliwość dzierżawy lub zakupu działek sąsiadujących od strony wschodniej o łącznej pow. 2596m (szczegóły w biurze), z drugiej strony w bezpośrednim sąsiedztwie oferowanej działki 4-kondygnacyjny budynek z działalnością medyczną, z tyłu przystanek komunikacji tramwajowej.

- UWAGA ! Oferty prezentowane na naszych stronach nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a są jedynie zaproszeniem do rokowań. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego. Opis obiektu został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez Oferującego. Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon.

ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY WŁAŚCICIELI DZIAŁEK I NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNYCH. SKUTECZNIE SPRZEDAMY WASZĄ NIERUCHOMOŚĆ ZA MAKSYMALNĄ MOŻLIWĄ DO UZYSKANIA CENĘ !!!

Pokaż na mapie

Nieruchomość

Standard
Stan prawny	własność
Zagosp. działki	zagospodarowana
Ukształtowanie działki	płaska
Kształt działki	nieregularny
Ogrodzenie działki	brak
Gaz	w ulicy
Woda	w ulicy
Dojazd	asfalt
Położenie	teren przemysłowy
Prąd	w ulicy
Kanalizacja	w ulicy

Galeria zdjęć

Formularz kontaktowy

Podobne oferty

DMO-GS-7581

Łódź, Górna

Działka, na sprzedaż

, 12530.00 m²

Cena: 3 759 000 PLN

Cena:		do:
Metraż:		do:
Pokoje:		do:
Piętro:		do:
Rok bud.:		do:


Wirtualne wizyty