- Joanna Ignaczak-Góral
- tel: 42 632 82 86
- kom: 512722056
- Nr licencji 2869
DMO-LS-8269 lokal na sprzedaż
Informacje ogólne
Lokalizacja | Łódź, Górna, Chojny |
Rodzaj budynku | budynek wolnostojący |
Pow. całkowita [m2] | 250.00 m² |
Piętro | parter |
Cena | 1 300 000 PLN (5 200 PLN / m²) |
Przedmiotem sprzedaży jest budynek mieszkalno-handlowo-usługowy - Górna, Chojny. Nieruchomość łącząca dwie funkcje - mieszkaniową i inwestycyjną. Możliwość czerpania zysków z wynajmu 3 lokali usługowych, dodatkowo obecnie działka jest w części wykorzystywana na parking, wokół osiedle, więc nie brakuje chętnych na najem miejsc parkingowych. Cena: 1.300.000 zł. Działka ok. 494 m2. Powierzchnia użytkowa budynku: ok. 250 m2. Budynek z lat 30, kompleksowa modernizacja w 2008 roku. Stan techniczno-użytkowy: dom w bardzo dobrym stanie technicznym, do zamieszkania, zadbany, bardzo dobrze utrzymany. Modernizacja obejmowała: m. in. wymiana nadproży, stropów, instalacji, wieńca, dachu, tynki, podłogi, okna. Okna: pcv, parapety granitowe. Drzwi wewnętrzne drewniane - dębowe. Rodzaj materiału budowlanego: cegła , ocieplenie styropian (10 cm), tynk elewacyjny, malowany. Dach: kryty blachodachówką. Parter: 2 lokale użytkowe handlowo-usługowe, obecnie wynajęte, korytarz, klatka schodowa; I piętro: salon, kuchnia, łazienka, gabinet; Dodatkowo lokal użytkowy w budynku na działce, wejście z ulicy. Ściany: gładź gipsowa, malowane, w kuchni glazura, na podłogach deska barlinecka, w holu, kuchni i łazience terakota. W salonie - kominek wykonany z oryginalnych XIX wiecznych kafli W kuchni: meble w zabudowie z wyposażeniem. II piętro: sypialnia, łazienka, możliwość zrobienia dwóch dodatkowych sypialni. Na ścianach w pokojach: gładź malowane, w łazience glazura. Na podłogach: deska barlinecka, w przedpokoju i łazience - terakota. Media: prąd, wodociąg, co - gazowe i węglowe, kanalizacja - miejska. Dojazd - asfalt Zachęcam do oglądania, dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym, do wprowadzenia, zadbany. Działka utwardzona - obecnie parking (w całości wynajęty) . Na części działki niewielki ogród. Otoczenie: domy jednorodzinne, bloki. Doskonały dojazd do centrum miasta, blisko przystanki MPK, market, niedaleko szkoła, przedszkole. Nieruchomość dochodowa, lokale i parking wynajęte. Doskonała oferta dla osób chcących np. prowadzić działalność na parterze i mieszkań na piętrze, ewentualnie czerpać zyski z wynajmu lokali. DODATKOWE INFORMACJE: Numer licencji pośrednika prowadzącego 2869; " UWAGA dane o ofercie mogą odbiegać od stanu faktycznego biuro nie odpowiada za niezgodność danych z rzeczywistością.Oferta może być w danym momencie nieaktualna. Prosimy o telefon." Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego. |
Nieruchomość
Stan lokalu | bardzo dobry |
Powierzchnia użytkowa [m2] | 250 |
Rodzaj lokalu | jednopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu | handlowo-usługowy, handlowy, usługowy |
Dojazd | asfalt |
Ogrzewanie | c.o. gazowe |
Własny parking | tak |
Położenie lokalu | ulica osiedlowa |
Witryna wystawowa | jest |
Wejście | od ulicy |
Pomieszczenia
Galeria zdjęć
Formularz kontaktowy