- Joanna Adamska
- tel: 42 632 82 86
- kom: 602 388 001
Osoba odpowiedzialna
VAK-GS-1469 działka na sprzedaż
Informacje ogólne
Lokalizacja | Parzęczew, Tkaczewska Góra |
Przeznaczenie działki | budowlana |
Pow. całkowita [m2] | 1934.00 m² |
Wymiary działki | 59 x 32 m |
Cena | 348 120 PLN (180 PLN / m²) |
OFERTA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONEJ W TKACZEWSKIEJ GÓRZE, GM. PARZĘCZEW, WOJ. ŁÓDZKIE Działka o pow. 1934 m kw., Szerokość 59 m Głębokość 32 m Nieruchomość objęta jest planem zagospodarowania Symbol ML - zabudowa mieszkaniowo letniskowa 5. Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem ML ustala się: 1) w zakresie przeznaczenia terenu: a) zabudowę mieszkaniową letniskową jako podstawowe przeznaczenie terenu, b) dopuszcza się wymienną formę zabudowy tj. zabudowę mieszkaniową jednorodzinną związaną z całorocznym pobytem, c) urządzenia infrastruktury technicznej jako dopuszczalne przeznaczenie terenu; 2) w zakresie podziału terenu na działki: a) obowiązuje zakaz wtórnych podziałów istniejących działek letniskowych; w projektowanych zespołach minimalna powierzchnia działki: 1500 m2 i dostępność do drogi lokalnej oznaczonej na rysunku planu symbolem KL, dojazdowej oznaczonej na rysunku planu symbolem KD lub wewnętrznej, b) wymóg powierzchni nie dotyczy działek pod stacje trafo; 3) w zakresie sposobu zagospodarowania terenu: a) obowiązuje 20% powierzchni działki jako maksymalna powierzchnia zabudowy, minimum 80% działki jako powierzchni biologicznie czynnej, b) obowiązuje realizacja ogrodzeń ażurowych wykonanych z elementów metalowych, drewnianych (preferowane żywopłoty), obowiązuje zakaz stosowania prefabrykatów żelbetowych, c) obowiązuje zachowanie istniejącej zieleni leśnej i wkomponowanie jej w przyszłe zagospodarowanie, d) obowiązuje dopuszczalny poziom hałasu w środowisku określony w obowiązujących przepisach o ochronie środowiska dla terenów wypoczynkowo – rekreacyjnych poza miastem, e) obowiązuje zakaz lokalizacji przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko; 4) w zakresie warunków dla istniejącej zabudowy: a) ustala się adaptację istniejącej zabudowy letniskowej z dopuszczeniem modernizacji, przebudowy, rozbudowy lub nadbudowy zgodnie z ustaleniami dla projektowanej zabudowy; 5) w zakresie warunków dla projektowanej zabudowy: a) obowiązują następujące zasady kompozycji i kształtowania projektowanej zabudowy: - sytuowanie zabudowy wzdłuż frontowej linii wyznaczonej przez istniejącą zabudowę na sąsiednich działkach, - maksymalna wysokość zabudowy – 9,0 m w najwyższym punkcie kalenicy, ograniczenie wysokości do 2 kondygnacji – budynek piętrowy, w tym poddasze użytkowe, oraz maksymalna odległość okapu od poziomu terenu – 6,0 m, - dachy 2 – 4 spadowe o szerokich okapach i kącie nachylenia od 20° do 45°, obowiązuje pokrycie dachów w kolorze naturalnym materiałów ceramicznych lub w kolorach ciemnoczerwonych, ciemnobrązowych lub ciemnozielonym, - realizacja elewacji z użyciem nie więcej niż dwóch różnych materiałów wykończeniowych lub kolorów do malowania elewacji zewnętrznych, - malowanie elewacji zewnętrznych w jasnych, pastelowych odcieniach: bieli, beżu, brązu, żółci, - zaleca się nawiązanie do istniejącej zabudowy w sąsiedztwie (gabaryty budynków, poziom parteru, kształt dachu, kolorystyka elewacji, detalowanie), w celu tworzenia jednorodnych zespołów urbanistyczno – architektonicznych, - lokalizacja garaży i obiektów gospodarczych wbudowanych w bryłę budynku mieszkalnego lub integralnie z nim związanych; Media: prąd w ulicy Uwaga! Dane w ofercie mogą odbiegać od stanu faktycznego, mają jedynie charakter informacyjny, oparte są na informacjach uzyskanych od klientów zgłaszających . Biuro nie odpowiada za niezgodność danych z rzeczywistością. Oferta może być w danym momencie nieaktualna.Prosimy o kontakt telefoniczny e-mailowy |
Nieruchomość
Standard | |
Stan prawny | własność |
Zagosp. działki | niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki | płaska |
Kształt działki | prostokąt |
Prąd | w ulicy |
Galeria zdjęć
Formularz kontaktowy